Este curso é destinado principalmente para Corretores de Imóveis que desejam registrar-se no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários do Sistema COFECI/CRECI, aumentando suas possibilidades de ganhos, oferecendo o serviço de avaliação dos imóveis de seus clientes e, desta forma, agregando valor à sua profissão, recebendo por mais este serviço prestado, além das comissões de compra e venda de imóveis.

 

 

CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA CORRETORES DE IMÓVEIS

( Curso de acordo com a Resolução 1.066 / 2007 do COFECI que possibilita o Corretor de Imóveis inscrever-se no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) 

OBJETIVO:

                        Desenvolver os conteúdos sobre avaliação de imóveis urbanos, unidades padronizadas, glebas urbanizáveis, imóveis rurais, arbitramento de locações e arrendamentos e perícias imobiliárias.

                        Expor a metodologia empregada na determinação dos valores,  elaboração de laudos técnicos e conhecimento da normatização das avaliações conforme a Associação Brasileira de Normas Técnicas, Lei 6.530 / 78 – Artigo 3º –  que regulamenta a Profissão de Corretores de Imóveis  e  RESOLUÇÃO 1.066 / 2007 – C0FECI,  e demonstrar a ampla atuação do Corretor de Imóveis como avaliador.

PÚBLICO ALVO:

  •  Corretores de imóveis 
  •  Alunos e estagiários de TTI
  •  Alunos dos Cursos Sequenciais e tecnológico em Ciências Imobiliárias
  •  Funcionários Municipais e Estaduais dos setores de avaliações

DURAÇÃO:      20 horas: –  Sugestão de horários:             

                        Curso em 2 dias:

                       1º Dia:  8h as 12h  –  13h30 as  18h30 – Intervalos ( 10h  – 15h30)

                       2º Dia:  8h as 12h  –  13h30 as  18h30 – Intervalos ( 10h  – 15h30)

 PROGRAMA:

  • Histórico das avaliações no Brasil, legislação e normas.
  • Atuação do Corretor de Imóveis como avaliador,
  • RESOLUÇÃO 066/2007 – COFECI

“Dispõe sobre a competência do Corretor de Imóveis para a elaboração de     Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária e dá outras providências”

                       –    Ética nas Avaliações

  • Valores do mercado Imobiliário.
  • Legislação sobre avaliações.

                        –     Normas Brasileiras para avaliações.

  • Conceito de valor imobiliário.
  • Conceitos de valor e preço.

                        –     Métodos avaliatórios.

                        –     Rigor das avaliações.

                        –     Coleta de informações.

                        –     Redação de laudos avaliatórios e exemplos de Laudos Avaliatórios

                        –     Arbitramento de locações

                        –     Perícias Imobiliárias

                        –     Honorários sobre avaliações

                        –     Elaboração de PTAM’s

METODOLOGIA:    Aulas teóricas, exercícios práticos e  situações concretas.